Description de l'offre
75001 RIVOLI / SAINT DENIS - Opportunité Exceptionnelle ! JSB Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité les murs occupés d'un "restaurant/snack" avec extraction, entièrement rénové, situé au cœur vibrant du quartier Châtelet-Rivoli. Ce bien d'une surface totale de 119,45m² (73,66m² carrez au rez-de-chaussée + 45,79m² au sous-sol) offre un espace spacieux et fonctionnel. Composé d'un local sur rue et de 4 réserves en sous-sol, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier très touristique et animé. De plus, cette offre exclusive comprend également l'accès à une terrasse de plus de 20m², louée à la mairie depuis plus de 15 ans, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les clients. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Lignes 1, 4, 7, 11, 14 - RER A, B, D) et des commerces de renom (rue de Rivoli / Les Halles), ce local commercial représente une opportunité unique à ne pas manquer. Loyer annuel: 70 500 € HC/HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
