Murs commerciaux 127 m² - Paris (75013)

Ref V290001742

Description de l'offre

75013 BNF - JSB vous propose des murs occupés situés dans l'un des meilleurs emplacements de Paris 13, à seulement quelques pas des entrées de La Poste, d'Alain Afflelou et de Monoprix. Rentabilité de 5%, excellente opportunité d'investissement pour un acquéreur cherchant à obtenir un retour sur investissement stable. Le Preneur actuel est un excellent locataire avec un bilan solide, générant un très bon chiffre d'affaires pour les 2 dernières années. Le bail en cours offre une durée de location stable pour l'investisseur potentiel, avec des loyers réguliers et une forte demande pour cet emplacement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour discuter de vos options d'investissement. Prix Net Vendeur : 1.250.000 €. Honoraires : 50.000 € HT. Loyer annuel : 60.000 € HT. Charges annuelles : 5220 €.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 75013

Nombre de niveaux 1

Vue sur rue

Superficie (m²) 127

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 5 220 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente TTC honoraires inclus 1 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.01 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 435 €

Taxe foncière annuelle 2 399 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2029-11-30

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

Loyer HT 5 000 € / mois

type d'activité - Divers

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Paris 13 BNF, Murs occupés 127m2, à vendre dans un emplacement idéal

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