75012 - LEDRU ROLLIN - LOCAL COMMERCIAL 92 M2

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Local commercial 92 m² - Paris (75012)

Ref L40001097
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Prix 2 900 € / mois FAI*

Description de l'offre

75012 - Métro Ledru Rollin - rue de charenton. Local comercial sur rue de 92 m2, composé d'un rez de chaussée traversant sur rue et cour de 60 m2, et d'un sous-sol avec accès direct de 32 m2 en 2 caves distinctes. Linéaire 5 m. Grande hauteur sous plafond. Tous commerces sauf nuisances. Travaux à prévroir. Libre immédiatement. Bail 369 ans. Loyer pur sans droit d'entrée. Environnement commerçant, écoles, transports à proximité immédiate.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75012


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 92


Vitrine 5m


Loyer 2 900 € / mois


Honoraires charge locataire 10 440 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 8 400 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Taxe foncière annuelle 885 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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