75010 - 4 PIECES - 67 M2 - BONNE NOUVELLE

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Coup de coeur

Appartement 67.35 m² - 4 pièces - Paris (75010)

Ref V40001152
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Prix 849 000 FAI*

Description de l'offre

75010 - Bonne Nouvelle - Très rare - Dans un bel immeuble ancien de caractère, appartement au 4ème étage de 4 pièces principales, d'une surface de 67,35 m2. Composé d'une entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, chambre parentale avec dressing, chambre enfant, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau avec fenêtre, coin bureau, corridor optimisé avec de grands rangements, wc indépendant avec fenêtre. Appartement Bourgeois avec beaucoup de charme, entièrement rénové il y a 5 ans. Parquet ancien, moulures, cheminée. Extrêmement lumineux, exposé plein Sud avec une vue dégagée au dessus des arbres. Produit très rare avec coup de coeur assuré car parfaite optimisation des surfaces et des pièces, tout en ayant parfaitement réussi à conserver le style Haussmanien dans une décoration contemporaine. Charges faibles (100 €/mois). Ravalement de la cour intérieure voté payé. Pas de procédure dans l'immeuble. Au pied du métro Bonne Nouvelle, des commerces, théatres, et cinémas (Grand Rex, Max Linder...).

Descriptif du bien

Code postal 75010


Surface habitable (m²) 67,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Quartier Bonne Nouvelle


copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 824 271,80 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Frais d'agence inclus

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