Paris 2 - appartement dernier étage - 70 m2 - vue imprenable

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Appartement 69 m² - 3 pièces - Paris (75002)

Ref V60001166
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Prix 990 000 FAI*

Description de l'offre

75002 - Sentier / Bonne Nouvelle - Très rare. Dernier étage, dans une rue très calme et ensoleillée, à proximité immédiate des transports et des commerces, très bel appartement dans un immeuble ancien de charme et sécurisé. Ancien atelier d'artiste très lumineux, traversant, avec une sublime vue dégagée au dessus des toits de Paris. Surface de 70 m2, composée d'une grande pièce de vie avec 4 fenêtres côté rue, une grande chambre sur cour avec vue dégagée, et une salle de bains avec wc. Seconde chambre très facile à créer sans perdre en volume. Belle hauteur sous plafond. nombreux rangements. Une cave. Pas d'ascenseur. Bon état général. Potentiel d'amélioration avec les combles à récupérer pour gagner encore plus de Volume et de lumière. Composé de 3 lots de copropriété, division possible très facilement (plusieurs portes palières). Ce bien est quasiment introuvable, tant ils sont peu nombreux et recherchés. Un cocon avec vue imprenable à visiter au plus vite.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Année de construction 1880


copropriété OUI


Lot n° 20, 21, 22


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 941 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %


Charges 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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