75002 - SENTIER - 2 PIECES CHARMANT - ETAGE ELEVE - VUE DEGAGÉE

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Appartement 31.3 m² - 2 pièces - Paris (75002)

Ref V40001169
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Prix 425 000 FAI*

Description de l'offre

75002 - Sentier / Bonne Nouvelle - dans une rue résidentielle très calme à 2 mns du métro et des commerces, dans un immeuble ancien et classé bien entretenu, très bel appartement de 2 pièces au 4ème étage sans ascenseur. D'une surface de 31,30 m2, ll se compose d'une grande pièce de vie traversante avec coin salon et coin repas, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec wc, et une cave. Appartement très charmant avec tomettes au sol, poutres apparentes, et cheminée. Très lumineux, traversant Nord/Sud, et très calme. Bon état, Faibles charges (105 €/mois), bonne isolation. Pas de procédures dans l'immeuble. Libre immédiatement. Contactez JSB, votre agence dans le 2ème.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 31,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier Bonne Nouvelle, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil


copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 1 260 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 438 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Frais d'agence inclus

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