75002 - LOCAL COMMERCIAL - BUREAU - ATELIER D'ARTISTE - 121 m2

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Bureaux 119 m² - 5 pièces - Paris (75002)

Ref V60001196
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Prix 1 295 000 € FAI*

Description de l'offre

Paris 2ème - Dans un secteur de bureaux à quelques mètres des Grands Boulevards et du quartier Montorgueil, dans un bel immeuble ancien de caractère. Atelier d'artiste en affectation commerciale transformé en un sublime appartement familial sur trois niveaux, configuré de la façon suivante : au niveau principal, une entrée desservant une grande pièce en open space de 65 m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sous véranda et un wc indépendant . A l'étage supérieur, une chambre de 15 m2. Au niveau inférieur, une surface de 40 m2, éclairée par des planchers en verre securit, desservant une pièce en open space de 26 m2 et une salle de bains avec wc. Surface totale : 121 m2. Charges : 260 €/mois. Taxe foncière : 720 €. Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Aucun travaux à prévoir. Cheminée fonctionnelle. Produit rare dans un quartier très prisé. Décoration raffinée, matériaux et finition de qualité, pierres apparentes, parquet massif, grand volume. JSB, agence experte du 2ème arrondissement, vous accompagne et vous aide dans toutes les démarches de votre projet immobilier. https://www.youtube.com/watch?v=Nxl_vhbIb8g https://www.youtube.com/watch?v=i1wswYtlU3A

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 75002


Ville Paris


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 119


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires inclus 1 295 000 €


Honoraires à la charge acquéreur 3,6 %


Charges 3 132 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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* Frais d'agence inclus

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