75002 - RUE SAINT-DENIS - LOCAL COMMERCIAL - 253 m2

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Local commercial 253 m² - Paris (75002)

Ref L40001255
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Prix 8 000 € / mois FAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL - 75002 - SENTIER. Quartier Sentier, rue Saint Denis, local commercial pignon sur rue d'une surface totale de 253 m2. Composé d'un RDC de 120 m2 de plain pied et d'un sous-sol de 133 m2 accesible directement par le Rdc. Ce local bénéficie d'un linéaire de 8m, et d'une grande hauteur sous plafond sur chaque niveau. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Bail 369 ou dérogatoire possible. Loyer pur sans droit d'entrée. Libre 1er avril 2024. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC. Caution bancaire : 6 mois de loyer HT HC. Zone de chalandise en pleine mutation ; Hôtels, bars, restaurants, brasseries, théatres, ont ouvert à proximité immédiate. Quartier vivant et animé. Résidentiel le soir, et nombreux Bureaux et activités en journée.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75002


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 253


Quartier Bonne Nouvelle, Montorgueil, Montorgueil/montmartre, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil


Vitrine 8


Dimensions vitrines 8mx3m


Loyer HT 8 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 32 400 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 8 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 440 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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