75002 - SENTIER - LOCAL COMMERCIAL - 154 m2

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Local commercial 154 m² - Paris (75002)

Ref L40001256
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Prix 8 333 € / mois FAI*

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - LOCAL COMMERCIAL - 75002 - SENTIER. Quartier Sentier, rue Saint Denis, local commercial pignon sur rue d'une surface totale de 154 m2. Composé d'un RDC de 61 m2, d'un premier étage de 32 m2, et d'un sous-sol de 61 m2 pouvant accueillir du public, accesible directement par le Rdc . Ce local bénéficie d'un linéaire de 4m, avec une hauteur de vitrine de 6 m. Tous commerces possible. Bail dérogatoire ou 369. Loyer pur sans droit d'entrée. Libre immédiatement. Zone de chalandise en pleine mutation ; Hôtels, bars, restaurants, brasseries, théatres, ont ouvert à proximité immédiate. Quartier vivant et animé, piétonnier le dimanche, résidentiel le soir, et nombreux Bureaux et activités en journée.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75002


Ville Paris


Superficie (m²) 154


Quartier Bonne Nouvelle, Grands Boulevards, Saint Denis, Sentier, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil


Loyer HT 8 333 € / mois


Honoraires HT charge locataire 30 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 25 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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* Frais d'agence inclus

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