Paris 9ème - Atelier d'artiste en duplex de 120 m2 + Terrasse 30 m2

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Loft 120 m² - 4 Pièces - Paris (75009)

Ref V60001385
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Prix 1 655 000 FAI*

Description de l'offre

Exclusivité - Paris 9ème - Folies Bergère - JSB vous propose un atelier d'artiste niché au fond d'une cour pavée d'une très charmante copropriété bien entretenue. Dans une rue calme, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un atelier d'une surface de 80 m2 de plain pied avec une mezzanine de 37 m2 (Hsp < 1,80 m), et un appartement au 1er etage de 39,45m2 donnant sur une terrasse plein soleil de 30m2. Le Rdc et le premier étage sont aujourd'hui séparés mais peuvent être réunis facilement en créant un escalier intérieur. Produit atypique, Façade en verrière, belle hauteur sous plafond. Rénovation à prévoir. Tous commerces et transports à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 119,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1800


Copropriété OUI


Lot n° 101, 24, 6, 19


Quote Part annuelle des charges 3 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 655 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 2 422 €


Diagnostics de performance énergétique

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