75002 - BONNE NOUVELLE - 4 PIECES - 82 M2 - EXCELLENT ETAT

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Appartement 81.98 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

Ref V60001424
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Prix 1 050 000 FAI*

Description de l'offre

Exclusivité JSB - 75002 - Bonne Nouvelle - Dans un immeuble ancien de caractère, en cours de rénovation (cour intérieure, ravalements), très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 82 m2 de plain pied. Composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres, un bureau (qui peut également faire office de chambre d'ami), une salle de bains avec coin buanderie, un wc indépendant, et une grande cave de 13 m2. Plan parfait, optimisé, sans perte d'espace. Appartement en excellent état, traversant, parquet au sol, poutres apparentes, décoration contemporaine. Au pied du métro (lignes 4, 8, et 9) et à proximité immédiate des commerces et lieux de vie (cinéma, théatres, restaurants...). Ecole Bossuet et Quartier Montorgueil à 5 mns à pied.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 81,98 m²


Surface loi Carrez (m²) 82 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Année de construction 1800


Quartier Bonne Nouvelle, Grands Boulevards, Montorgeuil, Montorgueil, Sentier, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 820 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 018 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Charges 152 €


Taxe foncière annuelle 838 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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