Appartement 82 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

Ref V40001504

Description de l'offre

75002 - Bonne Nouvelle - Dans un immeuble ancien de caractère, en cours de rénovation (cour intérieure, ravalements), très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 82 m2 de plain pied. Composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres, un bureau (qui peut également faire office de 3ème chambre), une salle de bains avec coin buanderie, un wc indépendant, et une grande cave de 13 m2. Plan optimisé, sans perte d'espace. Appartement en excellent état, traversant, parquet au sol, poutres apparentes, décoration contemporaine. Divisible facilement (2 entrées sur le palier). Professions libérales autorisées. Au pied du métro (lignes 4, 8, et 9) et à proximité immédiate des commerces et lieux de vie (cinéma, théatres, restaurants...). Ecole Bossuet et Quartier Montorgueil à 5 mns à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75002

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Année de construction 1850

Quartier Bonne Nouvelle, Grands Boulevards, Montorgeuil, Montorgueil, Sentier, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 820 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 941 940,72 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 838 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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75002 - BONNE NOUVELLE - 4 PIECES - 82 M2 - EXCELLENT ETAT

Appartement 82 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

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