Local commercial 71 m² - Paris (75002)

Ref L290001522

gallery loader — Prix 3 500 € / mois FAI*

Description de l'offre

75002 - QUARTIER SENTIER - JSB vous propose rue Saint Denis, proche de la Rue Réaumur, un local commercial pignon sur rue sur trois niveaux. Composé d'un rez-de-chaussée de 24 m2, d'un premier étage de 21 m2 avec wc accessible par un escalier intérieur et d'un sous-sol de 26 m2. Ce local bénéficie d'un linéaire de 3,50 m avec une hauteur de 6 m. Tous commerces possibles sauf restauration et alimentation. Zone de chalandise en pleine mutation : Hôtels, bars, restaurant, brasserie, théâtres ont ouvert à proximité immédiate. Quartier vivant et animé, piétonnier le dimanche, résidentiel le soir. Nombreux bureaux et activités en journée. Bail 3/6/9. Loyer mensuel 3.500 € + charges 162,50 € non assujettis à TVA. Libre immédiatement

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75002

Nombre de niveaux 3

Vue sur rue

Superficie (m²) 71

Quartier Saint Denis

Vitrine Oui

Loyer 3 500 € / mois

Honoraires charge locataire 12 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 10 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 162,50 €

Taxe foncière annuelle 2 274 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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75002 - QUARTIER SENTIER - BOUTIQUE 71 M2

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