75002 - SENTIER / MONTORGUEIL - LOCAL 230 M2

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Local commercial 230 m² - Paris (75002)

Ref L290001523
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Prix 8 000 € / mois FAI*

Description de l'offre

75002 - SENTIER / MONTORGUEIL - Rue du Caire - Jouxtant la Place du Caire, JSB vous propose un local donnant sur rue et sur le passage du Caire sur trois niveaux. Composé d'un rez-de-chaussée de 70 m2 avec trois vitrines, d'un premier sous-sol d'environ 60 m2 et d'un second sous-sol d'environ 100 m2 accessibles du RDC directement par un grand ascenseur. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Zone de chalandise en pleine mutation : Hôtels, bars, restaurant, boulangerie ont ouvert à proximité immédiate. Bail dérogatoire ou 3/6/9. Quartier vivant et animé, piétonnier dans le passage du Caire, résidentiel le soir, nombreux bureaux et activités en journée. Loyer mensuel 8.000 € HT + charges 100 €. Libre immédiatement.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75002


Nombre de niveaux 3


Ascenseur 1


Vue sur rue


Superficie (m²) 230


Quartier Sentier, Montorgueil


Vitrine Oui


Loyer HT 8 000 € / mois


Honoraires HT charge locataire 28 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 24 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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