Local commercial 42 m² - Paris (75002)

Ref L290001570

gallery loader — Prix 2 450 € / mois FAI*

Description de l'offre

75002 - Rue d'Aboukir proche place du Caire. Boutique de 42m2 composée d'une grande pièce de 38m2 et d'un wc avec réserve de 4 m2. Configuration idéale : grande pièce ouverte sans murs ni poteaux, beaux volumes, bon état général. Compatible tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Possibilité de louer une cave de 26 m2 accessible par les parties communes sans supplément de loyer. Quartier demandé. Zone de chalandise en mutation. Restaurants, fleuristes, architectes, alimentaires ont ouvert à proximité immédiate. Pas de droit d'entrée. Loyer mensuel : 2.450 € HT + Charges 160 €. Bail dérogatoire ou 369 possible. Disponibilité immédiate.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75002

Nombre de niveaux 1

Vue Sur rue et sur cour

Superficie (m²) 42

Quartier Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil

Vitrine Oui

Dimensions vitrines 2,5

Loyer HT 2 450 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 880 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 350 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €

Taxe foncière annuelle 93 €

Bail commercial

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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75002 - SENTIER BONNE NOUVELLE - MAGASIN 42 M2

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