Local commercial 53 m² - Paris (75002)

Ref L290001627

gallery loader — Prix 2 200 € / mois FAI*

Description de l'offre

75002 - Rue d'Aboukir proche place du Caire et de la place d'Alexandrie. Boutique de 53m2 de plain pied, composée à l'entrée d'une première pièce de 30 m2 et en arrière-boutique deux pièces (14,5 m2 et 4,05 m2) et un sanitaire. Bon état général. Compatible tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Possibilité de louer une cave de 26 m2 accessible par les parties communes. Quartier demandé, Zone de chalandise en pleine mutation : restaurants, fleuristes, architectes, alimentaires ont ouvert à proximité immédiate. Pas de droit d'entrée. Loyer mensuel : 2.200 € HT + Charges 150 €. Bail dérogatoire ou 369 possible. Disponibilité immédiate.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75002

Nombre de niveaux 1

Vue sur rue

Superficie (m²) 53

Quartier Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil

Vitrine Oui

Dimensions vitrines 2,90

Loyer HT 2 200 € / mois

Honoraires HT charge locataire 5 280 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 6 600 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Taxe foncière annuelle 1 260 €

Bail Commercial

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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75002 - SENTIER BONNE NOUVELLE - MAGASIN 53 M2

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