75002 - Montorgueil/Greneta, Charmant 2 Pièces de 45m² en Excellent État

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Appartement 45 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref V50001660
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Prix 599 000 FAI*

Description de l'offre

Idéalement situé au cœur de Montorgueil, cet appartement deux pièces, intégré dans un immeuble entièrement réhabilité en 2004, se démarque par son excellent état et son charme indéniable. La disposition intérieure comprend une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, un spacieux séjour baigné de lumière grâce à deux larges fenêtres, une cuisine équipée semi-ouverte qui se marie parfaitement avec l'espace de vie, une chambre confortable pour des nuits paisibles, et une salle de bains avec WC. Ce joyau se trouve au premier étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue apaisante sur un jardin fleuri, garantissant un environnement calme et serein. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de l'effervescence de Montorgueil tout en profitant du confort moderne.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 45 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Sur Jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 340 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.28 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 942 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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