75002 - Bonne Nouvelle - dernier étage - 2 pièces en duplex sous les toits - 60 m2

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Appartement 60 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref V10001693
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Prix 750 000 FAI*

Description de l'offre

75002 - Métro Sentier/Bonne Nouvelle, Rue Poissonnière - Niché au sein d'une charmante copropriété du 2e arrondissement, découvrez ce lumineux appartement situé au 4e et dernier étage. Avec une surface de 52.52 m2 loi Carrez (et 73 m2 au sol), cet appartement offre un espace de vie spacieux de 40 m2, comprenant une cuisine ouverte, dotée de fenêtres donnant sur une cour calme et une rue paisible. L'appartement présente également un espace nuit en mezzanine avec deux fenêtres de toit pour une belle luminosité, une climatisation pour plus de confort, une salle d'eau de 5 m2, un dressing pratique, et un WC séparé. Cette propriété allie espace, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au cœur du 2e arrondissement. Tres lumineux avec de multiples fenêtres et velux. On s'y sent comme dans une maison. Possibilité d'y créer une 2nde chambre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cour et Rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 51


Quote Part annuelle des charges 816 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 730 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.74 %


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 816 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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