75002 - REAUMUR / SAINT DENIS - RESTAURANT AVEC EXTRACTION DE 100 M2

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Local commercial 100 m² - Paris (75002)

Ref L290001768
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Prix 4 500 € / mois FAI*

Description de l'offre

75002 - REAUMUR / SAINT DENIS - JSB vous propose rue Saint Denis un restaurant parfaitement situé à deux pas de la rue Réaumur et proche de Montorgueil. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 65 m2 avec cuisine professionnelle équipée et extraction de 400 mm ainsi qu'un sous-sol de 35 m2 équipée pour un laboratoire avec chambre froide. Belle visibilité sur un axe piétionnier particulièrement passant. Ce local permet d'accueillir toutes activités. En plein coeur de tous les commerces et à proximité immédiate des transports (Ligne 3 4 8 9 11). Bail neuf 369 ans. Droit d'entrée 200.000 €. Loyer mensuel 4.500 € HT + charges 185 €. Honoraires à la charge du locataire : 10 % HT du montant du droiit d'entrée. Disponibilité immédiate. Opportunité à saisir.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 75002


Nombre de niveaux 2


Vue Sur rue


Superficie (m²) 100


Quartier Grands Boulevards, Montorgueil, Saint Denis, Sentier, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE


Vitrine Oui


Loyer HT 4 500 € / mois


Honoraires HT charge locataire 16 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 13 500 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Bail Commercial


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers - Restaurant


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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