75002 - SENTIER - 2 PIECES RENOVE - LUMINEUX

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Appartement 38 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref V40001796
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Prix 475 000 FAI*

Description de l'offre

75002 - Quartier Sentier / Montorgueil - Rue de Clery - Dans une coproprièté où le ravalement de facade et la réfection de la cage d'escalier vienennt dêtre réalisés - Coup de coeur assuré pour cet appartement de deux pièces refait à neuf, d'une superficie de 37,63 m2, au 5ème étage sans ascenseur. Composé de la façon suivante : une entrée, une pièce de vie avec branchements pour installer une future cuisine, une chambre avec dressing donnant sur cour, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. Traversant, lumineux, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, Transports et commerces à proximité. Emplacement très calme à proximité immédiate du quartier Montorgueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 38 m²


Surface loi Carrez (m²) 38 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue rue et cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Quartier Bonne Nouvelle, Montorgeuil, Montorgueil, Montorgueil/montmartre, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE


Copropriété OUI


Lot n° 24


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 220 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 456 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %


Charges 102 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* Frais d'agence inclus

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