Appartement 38 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref V40001814

Description de l'offre

Coup de Cœur Assuré - Quartier Sentier / Montorgueil Adresse : Rue de Cléry, 75002 Paris Description : Situé dans une copropriété récemment rénovée avec un ravalement de façade et la réfection de la cage d'escalier récemment réalisés, cet appartement de deux pièces entièrement rénové est un véritable coup de cœur. D'une superficie de 37,63 m², il est situé au 5ème étage sans ascenseur. Caractéristiques : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse avec branchements pour installer une future cuisine Chambre spacieuse avec dressing donnant sur cour, offrant tranquillité et intimité Salle d'eau moderne Buanderie pratique et WC indépendant Traversant, lumineux et doté de poutres apparentes, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant un charme authentique et un cadre de vie agréable Emplacement : Idéalement situé à proximité immédiate du quartier animé de Montorgueil, cet appartement bénéficie d'un emplacement très calme tout en étant à quelques pas des transports en commun et des nombreux commerces et restaurants de la région. Visites sur Rendez-vous : Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement niché au cœur du quartier Sentier / Montorgueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75002

Surface habitable (m²) 38 m²

Surface loi Carrez (m²) 38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue et cour

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition SUD

Quartier Bonne Nouvelle, Montorgeuil, Montorgueil, Montorgueil/montmartre, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE

Copropriété OUI

Lot n° 24

nombre de lots 1

Quote Part annuelle des charges 1 220 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 448 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 431 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 102 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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75002 Paris, Appartement 2 pièces rénové et lumineux - Quartier Sentier

Appartement 38 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

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