75003 - MARAIS PLACE THORIGNY - APPARTEMENT 34 M2

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Appartement 34.09 m² - 1 pièce - Paris (75003)

Ref V40001849
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Prix 455 000 FAI*

Description de l'offre

Superbe emplacement au cœur du Marais - JSB vous présente ce magnifique appartement de 34 m2, niché à quelques pas seulement du Parc Royal, et offrant une vue directe sur la Place Thorigny. Idéalement situé au premier et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment indépendant, cette résidence offre un cadre de vie unique. L'appartement, actuellement disposé en une grande pièce traversante sur la Place Thorigny et une grande cour intérieure, dispose également d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Sa configuration flexible permet aisément une transformation en un véritable deux pièces. La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien grâce à ses grandes baies vitrées. Vous apprécierez les parquets et peintures tout juste refaits à neuf, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. Une cave saine et bétonnée de 5 m2 complète ce bien. Il est également possible de louer un parking à proximité immédiate de l'appartement. Un produit rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 34,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 34,09 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue rue et cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1978


Quartier marais


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 748 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 437 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.12 %


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 1 039 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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* Frais d'agence inclus

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