Appartement 76.7 m² - 4 Pièces - Paris (75008)

Ref L330001886

Description de l'offre

À Louer : Superbe Appartement de 77m² au cœur des Champs-Elysées, Paris 8eVenez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé rue Washington. Bénéficiant d'une entrée avec placards, d'un dressing, de WC séparés, et d'un vaste séjour salle à manger baigné de lumière donnant sur un incroyable jardin.La cuisine séparée est aménagée et équipée avec fenêtres, offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres, chacune avec placards et salle d'eau/WC, complètent ce bien.Entièrement sur jardin pour un calme absolu, une place de parking incluse. Proche de toutes commodités, transports, commerces, et des plus beaux monuments de Paris.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75008

Surface habitable (m²) 76,70 m²

Surface loi Boutin (m²) 76,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue sur jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1946

Loyer CC* / mois 3 369 €

Honoraires TTC charge locataire 920 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 073 €

Loyer de référence majoré 2 486 €

Dont état des lieux 230,10 €

Dépôt de garantie TTC 6 249 €

Complément de loyer 452 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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75008 Paris, Superbe Appartement 3 pièces Champs-Elysées

Appartement 76.7 m² - 4 Pièces - Paris (75008)

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