75001 - JEAN JACQUES ROUSSEAU - BOUTIQUE DE 75 M2

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Murs commerciaux 100 m² - Paris (75001)

Ref L40002075
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Prix 3 760 € / mois FAI*

Description de l'offre

75001 - Rue Jean-Jacques Rousseau - JSB vous propose à la location une sublime boutique de 98 m2 sur 2 niveaux (Rdc : 54 m2, sous-sol : 44 m2 / 75 m2 pondéré). Au premier niveau de rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial, des rangements, des wc, et un monte-charges. Au sous-sol, accessible directement par le rez-de-chaussée, un superbe espace en pierres apparentes, ventilé, et prêt à recevoir n'importe quel type de produit à stocker. Le local a été entièrement rénové avec des travaux de haute qualité. Belle visibilité, linéaire de 4,50m, hauteur sous plafond. Bail dérogatoire de 3 ans maximum. Loyer mensuel : 3.760 € + charges : 190 €. Libre à partir du 1er juillet 2025.

Descriptif du bien

Type de transac Murs commerciaux


Code postal 75001


Nombre de niveaux 2


Superficie (m²) 100


Vitrine 4,50


Loyer 3 760 € / mois


Honoraires charge locataire 10 828,80 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 11 280 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 190 €


Taxe foncière annuelle 1 916 €


Bail dérogatoire


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


type d'activité - Divers


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* Frais d'agence inclus

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