RARE - SQUARE DU TEMPLE - 2 PIECES - BALCON

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Exclusivité

Appartement 64 m² - 2 Pièces - Paris (75003)

Ref V40002620
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Prix 1 295 000 FAI*

Description de l'offre

HAUT MARAIS – FACE AU SQUARE DU TEMPLE En exclusivité, JSB vous propose un bien rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris.Au cœur du Haut Marais, face au Square du Temple, découvrez ce superbe 2 pièces avec terrasse, niché au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille. L’appartement, entièrement repensé par un architecte, séduit par son double séjour en angle baigné de lumière, ses 5 fenêtres, sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa décoration contemporaine. Il comprend une entrée, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave saine et aménagée. La cerise sur le gâteau ? Un joli balcon avec vue directe sur le Square du Temple, un privilège rare dans ce quartier. À deux pas du Marché des Enfants Rouges, l’adresse incarne l’esprit vibrant du Marais : culture, gastronomie, art de vivre. Un lieu de vie unique, où le charme de l’ancien rencontre l’élégance contemporaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1880


Quartier arts et metiers, marais, Square Du Temple


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 3 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %


Charges 320 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75003)

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