Description de l'offre
Rue Amelot, 75011 Paris Locataire en place : Onglerie – locataire sérieuse, à jour de ses loyers Bail commercial en cours depuis le 1er Février 2020. Situé dans un secteur recherché du 11e arrondissement, à proximité du Boulevard Voltaire et du métro Filles du Calvaire (Rue Amelot), JSB Immobilier vous propose en exclusivité les murs d’un local commercial occupé, avec une excellente rentabilité. Caractéristiques : – Surface totale : 52 m², répartis comme suit : • 26 m² au rez-de-chaussée • 26 m² en sous-sol accessible depuis le local – Loyer annuel HT/HC : 19 000 € – Activité actuelle : onglerie (soins esthétiques) Atouts : – Très bon emplacement dans un quartier dynamique – Locataire en place, aucun impayé – Rentabilité brute supérieure à 6,3 % – Idéal investisseur ou placement patrimonial
