Appartement 75 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

Ref V40002797

Description de l'offre

Paris 2ème - Rare - Terrasse 24 m2 plein ouest. JSB vous propose un appartement de 4 pièces avec terrasse au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien unique est composé d'une entrée, un double séjour donnant directement sur la terrasse, une chambre donnant également sur la terrasse, 2 chambres côté cour, une salle d'eau, une cuisine, et un wc. Superficie : 66,64 m2 Carrez - Terrasse plein Ouest : 24,12 m2 - Surface pondérée : 75 m2. Traversant, calme, lumineux, charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées). Entièrement rénové. Copropriété de caractère très bien entretenue. Vendu avec une cave. Produit très rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75002

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1890

Quartier Bonne Nouvelle, Montorgeuil, Montorgueil, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil, SENTIER/BONNE NOUVELLE

Copropriété OUI

Lot n° 7 et 17

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 731 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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75002 - RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE

Appartement 75 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

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