Appartement 71 m² - 2 Pièces - Paris (75003)

Ref L10003039

Description de l'offre

Entre Arts-et-Métiers et Grands Boulevards, dans un immeuble ancien très bien entretenu, appartement de 71 m² entièrement rénové au 2e étage. Il se compose de : Grand séjour lumineux donnant sur rue (4 fenêtres) Cuisine américaine équipée Chambre au calme sur cour Salle d’eau avec fenêtre WC séparés Appartement neuf, jamais occupé depuis rénovation. Chauffage individuel. Immeuble sécurisé. Parties communes en très bon état. Usage mixte possible : habitation ou local professionnel / bureau / cabinet / showroom.

Descriptif du bien

Code postal 75003

Surface habitable (m²) 71 m²

Surface loi Boutin (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur NON

Vue Cour et Rue

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition SUD

Loyer CC* / mois 3 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 080 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 2 600 €

Loyer de référence majoré 2 800 €

Dont état des lieux 216 €

Dépôt de garantie TTC 2 800 €

Complément de loyer 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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75003 Paris, À LOUER – RUE SAINT-MARTIN – 2 P- 71 m² – 2e ÉTAGE

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