Paris 2ème - Sublime Appartement familial

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Appartement 102 m² - 4 Pièces - Paris (75002)

Ref V40003042
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Prix 1 585 000 FAI*

Description de l'offre

Au cœur du 2ᵉ arrondissement, JSB vous présente un appartement familial rénové récemment par un architecte, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété elle aussi rénovée (ravalement et cage d’escalier), il profite d’une double exposition Est/Ouest, d’une vue dégagée et d’une grande luminosité tout au long de la journée, dans un environnement très calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et trois grandes fenêtres, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que d’un WC séparé. Une cave de 14 m² complète ce bien. Appartement très rare sur le secteur,

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 102 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Exposition OUEST


Année de construction 1890


Quartier Montorgeuil, Montorgueil, Sentier, Montorgueil


Copropriété OUI


Lot n° 39


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 932 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 524 039 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 615 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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