Local commercial 58 m² - 2 Pièces - Paris (75009)

Ref L10003142

gallery loader — Prix 1 900 € / mois FAI*

Description de l'offre

Idéalement situé 20 rue de Maubeuge, Boutique d’une surface totale d’environ 58 m² comprenant : 28 m² au rez-de-chaussée avec belle visibilité sur rue 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur en colimaçon Façade d’environ 3 mètres avec vitrine sécurisée. Le rez-de-chaussée offre un plateau rectangulaire facilement aménageable, avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage déjà en place (spots intégrés).Le sous-sol, actuellement aménagé avec rangements, dispose de plusieurs espaces exploitables (stockage, réserve, bureau) ainsi que d’un point d’eau et WC. Local en état brut / à rafraîchir, permettant un aménagement sur-mesure. Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction. Loyer mensuel : 1 900 € HT HC Franchise de travaux envisageable selon projet

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de pièces 2

Superficie (m²) 58

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Vitrine 3 mètres

Copropriété OUI

Loyer HT 1 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 8 200 €

Dont état des lieux 174 €

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bail commercial

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

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75009 Paris, Bas de la Rue de Maubeuge, Boutique 58m2 au Total

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