75002 PAris, Beau 2 pièces meublé avec balcon

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Appartement 21 m² - 2 Pièces - Paris (75002)

Ref L10003318
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Prix 1 260 € FAI*

Description de l'offre

Rue Beauregard – Paris 2ᵉ Au 6ᵉ étage d’un très bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement entièrement rénové en 2024 de 23m2 au sol et 19m2 Loi CARREZ. Il se compose d’une entrée, de WC séparés, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. L’espace nuit comprend une chambre au calme avec sa salle d’eau privative (douche et lavabo). Lumineux, parfaitement optimisé et rénové avec goût, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du Sentier. Un pied-à-terre parisien idéal ou une résidence principale de qualité. Disponible début Juillet, loyer 1260€ charges comprises.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 21 m²


Surface loi Boutin (m²) 21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Exposition NORD


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 260 €


Honoraires TTC charge locataire 284,34 €


Dont état des lieux 63 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 34,30 €


Loyer de référence majoré 41,20 €


Complément de loyer 21,95 €


Dépôt de garantie TTC 2 400 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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