94100,Le Parc-Saint-Maur - maison - 180 m² - Terrain 570 m²

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Maison 180 m² - 7 Pièces - Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Ref L430003358
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Prix 4 000 € FAI*

Description de l'offre

Entièrement rénovée avec des belles prestations, et sublimée par une extension contemporaine neuve réalisée en 2024. Mariant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison meublée offre un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile un superbe espace de réception composé d'un salon convivial, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de convivialité. Une terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'amis ou de télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une élégante salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport. Le sous-sol total apporte un confort rare avec une cave à vin, une buanderie et une salle TV / détente, parfaite pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 570 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement de Paris et à moins de 5 minutes à pieds du rer.

Descriptif du bien

Code postal 94100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 570 m²


Surface loi Boutin (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Meublé OUI


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 4 000 €


Honoraires TTC charge locataire 2 000 €


Dont état des lieux 540 €


Dépôt de garantie TTC 8 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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