Appartement 105.04 m² - 5 Pièces - Paris (75002)

Ref V40003457

Description de l'offre

75002 - JSB vous propose à la vente un appartement/Duplex de 5 pièces aux 4è et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 avec gout et de beaux matériaux. Il propose au premier niveau une entrée, un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, et une pièce de 8 m2 faisant office de bureau/buanderie. Au niveau supérieur, une suite parentale composée d'une chambre avec vue sur les toits, une salle de bains avec wc, et un dressing de 6,42 m2. Une cave complète ce bien. Appartement en parfait état, lumineux, calme et avec une vue dégagée. Immeuble sécurisé avec gardienne. Emplacement très demandé dans le 2ème, dans une rue très calme, à 2 minutes à pied des transports et des commerces.

Descriptif du bien

Code postal 75002

Surface habitable (m²) 105,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,04 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Quartier Bonne Nouvelle, Montorgeuil, Montorgueil, Sentier, Sentier Au Calme, Sentier Bonne Nouvelle, Sentier, Bonne Nouvelle, Sentier, Montorgueil

Copropriété OUI

Lot n° 23

nombre de lots 59

Quote Part annuelle des charges 4 660 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 274 038,48 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 406 €

Taxe foncière annuelle 1 597 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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75002 - APPARTEMENT FAMILIAL ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE ASCENSEUR

Appartement 105.04 m² - 5 Pièces - Paris (75002)

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