PARIS 3ᵉ – RUE DES GRAVILLIERS – LOFT 36,70 m²

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Appartement 36.7 m² - 2 Pièces - Paris (75003)

Ref V450003491
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Prix 445 000 € FAI*

Description de l'offre

Au cœur du Haut-Marais, rue des Gravilliers, JSB Immobilier vous propose ce loft traversant de 36,70 m², situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble ancien en pierre de taille datant du XVIᵉ siècle. L’appartement offre une belle pièce de vie traversante, bénéficiant d’ouvertures sur rue et sur cour, lui apportant lumière et caractère. Il dispose également d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Son agencement ouvert et son atmosphère atypique en font un véritable loft parisien, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La cage d’escalier de l’immeuble est actuellement en cours de rénovation, apportant une valorisation supplémentaire à l’ensemble. Une adresse privilégiée au cœur du 3ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et de toute l’animation du Marais. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 36,70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue Toits de Paris


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Exposition NORD


Année de construction 1650


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 35


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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