Description de l'offre
JSB Immobilier vous propose à la location un local commercial rare, au fort potentiel, idéalement situé rue Poissonnière, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un flux de passage important. D’une superficie de 80 m² complétée par un sous-sol, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Un emplacement et des volumes qui font la différence Belle visibilité commerciale, au cœur d’une rue très fréquentée. Extraction déjà installée, un véritable atout pour les activités de restauration. Hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant une agréable sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Double ouverture sur deux côtés, permettant d’envisager un accès complémentaire pour les livraisons et l’organisation d’une réserve. Sous-sol complémentaire, idéal pour le stockage ou les besoins annexes de l’activité. Un lieu aux multiples possibilités Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, ce local offre de belles perspectives pour un projet commercial ambitieux. Différentes activités peuvent être envisagées, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail, la réglementation applicable et les autorisations nécessaires. Conditions locatives Loyer mensuel : 4 500 € hors charges, sans TVA sur le loyerDépôt de garantie : 3 mois de loyer Une opportunité à découvrir rapidement Contactez JSB Immobilier pour organiser une visite dans les meilleurs délais.
