Paris, 2ème arrondissement. Au coeur du Sentier, loft 156m² au total

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Loft 156 m² - 4 pièces - Paris (75002)

Ref VLO10000675
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Prix 1 480 000 FAI*

Description de l'offre

Paris, 2ème arrondissement. Au coeur du Sentier, rue Poissonnière, à 200 m de la rue Montorgueil, appartement en rez-de-chaussée d'environ 120 m2 en souplex atypique + terrasse privative de 23 m2 et cave de 11m2. Très bel espace de vie (environ 50m2) rénové par architecte avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deuxième salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, et buanderie/dressing. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond de 3,50m.   Beaucoup de charme,verrières, poutres et pierres apparentes ainsi que très beaux matériaux. Très calme et peu de vis à vis. Local en affectation commerciale donc possibilité de faire de la location saisonnière en toute légalité. Superficie totale: 156m2 (terrasse de 23m2 et cave d'environ 11 m2 incluses.)

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 156 m²


Surface loi Carrez (m²) 120


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 13


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 435 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Charges 665 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 8 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75002)

* Frais d'agence inclus

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