Paris 2, rue des Petits Champs,Très beau local sur cour 240m2

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Fonds de commerce 240 m² - Paris (75002)

Ref L110000971
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Prix 4 700 € / mois FAI*

Description de l'offre

L'agence JSB Immobilier vous propose un local commercial dans une rue commerçante avec beaucoup de passage entre place de la Victoire et Opéra dans le 2 ème arrondissement. Le local representant une surface totale de 213 m2 de plain-pied et un studio commercial au 1er étage d'une surface de 24 m2, soit 238m2 au total. Bail 3,6.10 ans avec un loyer de 4 700 €/mois renouvelé au 1 janvier 2019 165 € de charges Non assujetie à TVA, Taxe foncière : 3 600 € Prix de cession: 349 000 €. Désignation: Actuellement Show-room, possibilité toute activité sauf restauration, et nuisance. Le local est composé d'un couloir qui dessert 5 pièces avec une belle hauteur sous plafond. possibilité de modifier le plan, idéal pour une profession libérale, show-room, salle de sport ou des bureaux. Disponible immédiatement.

Descriptif du bien

Type de transac Fonds de commerce


Code postal 75002


Superficie (m²) 240


Loyer 4 700 € / mois


Honoraires charge locataire 20 000 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 14 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 165 €


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Bail 3/6/10


Echéance du bail 2019-01-01


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


- Divers - Esthétique - Salon de coiffure - Electroménager - Agence de voyage - Profession Médicale - Profession Paramédicale - Lingerie - Prêt à porter - Maroquinerie - Chaussure - équipements de la personne - bijouterie - Salle de sports - Services à la personne - Photo


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* Frais d'agence inclus

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